1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
23.2万円/㎡
前年比-21.7%
さいたま市南区
28.8万円/㎡
前年比-34.0%
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興栄マンションしらはた
埼玉県さいたま市南区白幡六丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩15分
1974年築 / 5階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より10%割安
相場
1,422万円
19.9万円/㎡
876
1,240
1,604
1,969
AI査定結果
推定相場価格
1,422万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,240万円〜1,604万円
17.4万円/㎡〜22.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2025年10月6日
興栄マンションしらはた
1,280万円（17.9万円/㎡）/ 5階 / 71.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は19.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 1,280万円 | 17.9万円 | 5階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 1,480万円 | 20.7万円 | 5階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は18.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 興栄マンションしらはた さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 1,280万円 | 17.9万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2023/11/28 | 埼玉県住宅供給公社 さいたま市南区太田窪二丁目 | 南浦和駅15分 | 980万円 | 18.0万円 | 54.49㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/17 | 浦和太田窪団地 さいたま市南区太田窪二丁目 | 浦和駅19分 | 980万円 | 18.0万円 | 54.49㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/06 | 浦和白幡東中層住宅 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 1,200万円 | 18.1万円 | 66.46㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/13 | 南浦和ニューライフマンション さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅16分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/17 | 浦和辻第2住宅 さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅15分 | 1,480万円 | 20.0万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/15 | 南浦和ハイツ さいたま市南区辻七丁目 | 北戸田駅18分 | 1,180万円 | 17.3万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 80戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.7%下落、さいたま市南区では34%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）はさいたま市南区の平均と比較して37.8%割安です。